杭州买房有哪些条件？杭州买房有哪些政策?
2020-11-19 09:44:36 来源：楼市网
相信有很多想在杭州买房的人会想知道在杭州买房有哪些条件?在杭州买房有哪些政策?一起来看看吧!
一、杭州买房有哪些条件
1.杭州户籍
本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同) 本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房 户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
以父母投靠成年子女方式本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
2.非杭州户籍
非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)
非本市户籍居民家庭限购一套住房。
一、杭州买房有哪些政策
2016年之后杭州的房价开始大幅上涨，之后杭州开始出现限购政策，那么2020年杭州最新的购房政策和外地人在杭州买房有哪些限制条件。
限购人群
(一)在2017年3月29日，在杭州市区范围内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭或者拥有1套以上住房的本市户籍成年单身(含离异)。
(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭或不能提供自购房之日前3年内在本市连续缴纳24个月以上社保证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。;
(三)户籍由外地迁入桐庐，建德，临安，淳安四县市的居民家庭，要迁入满两年才能在限购区域买房，按本市限购政策执行。
(四)企业购买杭州市住房，3年后才能上市交易。
限购范围
限购：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东，余杭区，富阳区，滨江区
不限购：临安区
